Middelweg 53, Asperen
162 m²
647 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Laag in de markt
Waaldijk 126-A 4214 LD Vuren
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
661.000
Wonen
162 m2
Perceel
233 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bijzonder huis en een heerlijke woonplek om te genieten van vrijheid en ruimte!
- Unieke tussenwoning voorzien van energielabel A;
- Landelijke maar centrale ligging;
- 3 slaapkamers & circa 162 m² woonoppervlak op een perceel van 233 m².
Altijd al landelijk willen wonen met een steeds wisselend uitzicht dan is deze woning echt iets voor jou! In 2005 is het oude gebouw afgebroken en zijn er twee compleet nieuwe woningen gebouwd. Dit huis biedt o.a. een heerlijke leefkeuken, slaapkamers met prachtig zicht op de achtertuin en een woonkamer met uitzicht op de Waaldijk en het telkens wisselende beeld over de Waal en zijn uiterwaarden. Deze woning is gesitueerd aan de dijk nabij het dorp Vuren, is gelegen op een perceel van 233 m² en heeft een totaal woonoppervlak van ca. 162 m². Aan de voorzijde van de woning is een voortuin gerealiseerd waardoor er een wieds uitzicht ontstaat, de voortuin ligt ook nog eens op het zuiden, een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Tevens is de achtertuin van de woning keurig aangelegd met diverse borders en beplanting, dé ideale plek om te kunnen onthaasten en te ontspannen in je eigen omgeving. Of gewoon gezellig barbecueën en lang tafelen, genietend van de mooie avonden met familie of vrienden.
De globale indeling:
Dijkniveau: Entree in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, stookruimte, toilet, tv-kamer welke tevens als werk of slaapkamer te gebruiken is en de royale leefkeuken. De strakke keuken heeft onder meer dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Aan de achterzijde van deze ruimte geniet je door de vide van 2 verdiepingshoge ramen met enorm veel lichtinval en een weids uitzicht over de tuin en achtergelegen polders. Achter het keukenblok treft je nog ruime bergkast.
Verdieping: De royale woonkamer biedt aan zowel voor- als aan de achterzijde magnifiek uitzicht.
Souterrain: Op deze verdieping tref je de slaapvertrekken en de badkamer. Onder de trap bevindt zich een royale kast waar de witgoedaansluitingen geplaatst zijn. De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, hebben een vaste kast en geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.
Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne voortuin en parkeerplaatsen voor 5 auto's. Vanuit de slaapkamer of via het balkon aan de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd en biedt ruimte om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Aan de achterzijde is een royale fietsenberging geplaatst.
Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.290
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waaldijk 126-A in Vuren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 598.000 -
661.000
+3.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.290/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waaldijk 126-A in Vuren ligt tussen de 598.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waaldijk 126-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zworrelstra. 62
Herwijnen
70%
151 m²
-11 m²
290 m²
+57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waaldijk 126-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2016
Verkocht
geboden
18-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waaldijk 126-A is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,83 km |
| Bushalte | 2,34 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 2,03 km |
| Supermarkt | 2,34 km |
| Kinderopvang | 2,38 km |
| Basisonderwijs | 2,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waaldijk 126-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waaldijk 126-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waaldijk 126-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waaldijk 126-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus