Duivenbreeweg 20-A, Nijverdal
153 m²
459 m² perceel
7 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
de Marsjes 8 7447 BV Hellendoorn
€ 609.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 620.000 -
686.000
Wonen
198 m2
Perceel
538 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Multifunctionele zeer ruime woning in combinatie met ideale locatie -
Zo'n kans kom je niet vaak tegen! Aan de rand van het dorp Hellendoorn in een woonerf is gelegen deze vrijstaande woning. Voorzien van een verassende uitbouw, een omgebouwde garage tot speel- of werkkamer met extra slaapruimte erbovenop en een royale besloten tuin gesitueerd op het zuiden met Douglas houten berging en terrasoverkapping. Of u nu kiest voor 7 of 8 slaapkamers en twee badkamers, een kantoor of praktijk aan huis wilt, of op zoek bent naar een levensloopbestendige gezinswoning; alles is mogelijk.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, wandtoilet met fontein, trapopgang met garderobe nis, meterkast, L-vormige woonkamer met houtkachel, eethoek met schuifpui , L-vormige keuken extra separate kastenwand, bijkeuken met witgoedaansluiting, badkamer met wandtoilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast en toiletkast, slaap/-hobbykamer.
1e verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, wandtoilet, designradiator, wastafelmeubel met dubbele wasbak, slaapkamer (1), slaapkamer (2) voorzien van inbouwkast en airco, slaapkamer (3), slaapkamer (4), slaapkamer (5) voorzien van kastenwand en airco.
2e verdieping: Overloop, bergruimte met vaste kastenwand, witgoedaansluiting, slaapkamer (6) voorzien van vaste kastenwand, slaapkamer (7) voorzien van vaste kastenwand, berging met C.V.-opstelling.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979;
• Woonoppervlakte: circa 200 m²;
• Perceeloppervlakte: 538 m²;
• 21 zonnepanelen;
• C.V.-ketel Remeha Calenta Ace (2021);
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
• Meerdere airco's
• Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel
• Dubbele badkamer;
• Douglas houten berging met terrasoverkapping;
• Tuin gesitueerd op het zuiden.
Al met al, een heerlijke comfortabele woning, geschikt voor alle levensfasen, met de gewenste ruimte voor wonen en werken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 538 m2
- Inhoud 756 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Marsjes 8 in Hellendoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 620.000 -
686.000
+2.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 609.000
€ 3.076/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Marsjes 8 in Hellendoorn ligt tussen de 620.000 en 686.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 609.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Marsjes 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Nieuwkamp 38
Hellendoorn
85%
207 m²
+9 m²
450 m²
-88 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Marsjes 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 609.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Marsjes 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Marsjes 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,18 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 14,34 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Marsjes 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Marsjes 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Marsjes 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Marsjes 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus