Sieberg 944, Uden
162 m²
301 m² perceel
5 kamers
€ 479.000
Laag in de markt
Heufkens 326 5403 LR Uden
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
463.000
Wonen
121 m2
Perceel
255 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale en unieke woning op Heufkens in de woonwijk Hoeven! Deze locatie is niet voor niets zo populair, zowel de basisschool met kinderopvang als het park bereik je gemakkelijk te voet. Je woont hier dichtbij winkelcentrum Drossaard, de A50 en natuurgebied De Maashorst. Met uitsluitend bestemmingsverkeer woon je hier rustig en kindvriendelijk. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op de oprit of in één van de parkeervakken in de straat. Deze woning is uitgevoerd met een garage inclusief bergingszolder.
De benedenverdieping van deze woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle openhaard en veel natuurlijk lichtinval. Via de aparte eethoek bereik je de keuken. Wat hier meteen opvalt is het moderne fornuis met maar liefst zes kookpitten. De keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden voor kook- en keukengerei. Ideaal voor iedereen die graag in de keuken staat! Via de keuken bereik je de nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
In de zonnig gelegen achtertuin kun je onder het zonnescherm heerlijk genieten van het buitenzijn. Maar ook in de rest van de tuin is het, door de ligging, heerlijk beschut en windstil vertoeven. De externe berging is geschikt voor het veilig opbergen van (tuin)gereedschap. De achtertuin is tevens via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar. Deze achterom is breed, waardoor er bijvoorbeeld ook voor gekozen kan worden om hier een oprit of extra parkeerplekken van te maken.
De eerste verdieping is aangekleed met drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over de luxe van een ingebouwde (kleding)kast en biedt toegang tot het sfeervolle balkon. Een van de ander slaapkamers beschikt over een wastafel en een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn aan de zij- en achterkant voorzien van verduisterende rolluiken. Zo reguleer je gemakkelijk de temperatuur en het lichtinval. De badkamer beschikt over een wastafel, ruime douche, toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Op de eerste verdieping vind je tevens een extra berging. Via één van de slaapkamers bereik je via een speelse vide de royale zolder met ingebouwde opbergkasten. Hierachter bevindt zich nog een aparte kamer, waar je de mogelijkheid hebt om een extra (slaap)kamer te creëren.
PLUSPUNTEN
- Royale en unieke hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op loopafstand van de basisschool en het park
- Dichtbij winkelcentrum Drossaard, de A50 en natuurgebied De Maashorst
- Grote garage inclusief bergingszolder
- Ruime woonkamer met sfeervolle openhaard
- Keuken met modern fornuis en veel opbergmogelijkheden
- Nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin met externe berging en zonnescherm
- De achtertuin is tevens via een poort bereikbaar
- Eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers
- Verduisterende rolluiken
- Badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluitingen voor de was- en droogmachine
- Royale zolder met voldoende mogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heufkens 326 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
463.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.512/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heufkens 326 in Uden ligt tussen de 419.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heufkens 326.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heufkens 326 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heufkens 326 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,77 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,78 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heufkens 326.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heufkens 326 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heufkens 326 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heufkens 326 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus