Ruigewerve 22 4617 NG Bergen op Zoom
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
399.000
Wonen
122 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne zonnige hoekwoning met aangebouwde berging, gelegen op een mooi plekje aan een speelweide.
Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.
Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.
Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging".
Dit lichte huis ligt in een gezinsvriendelijke wijk, waar alles binnen handbereik is. Met een basisschool en verschillende speelveldjes om de hoek, is het een ideale plek voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in het nabijgelegen buurtwinkelcentrum, slechts 10 minuten lopen van huis. Ook de sfeervolle kades van de Binnenschelde zijn binnen een korte wandeling te bereiken, perfect voor ontspannende uitjes in de buitenlucht.
Ontdek deze lichte en uitnodigende hoekwoning gebouwd in 1993, gelegen aan Ruigewerve 22.
Begane grond:
Je komt binnen in een doorzon woonkamer waar zich ook een open hoekkeuken bevindt met inbouwapparatuur: combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Ook vind je op de begane grond een provisieruimte en bijkeuken/ berging. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige witte badkamer. De badkamer bestaat uit een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime open zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met cv opstelling Intergas 2020. Naast de optie om van de zolder een slaapkamer te maken zijn er ook veel andere mogelijkheden om de ruimte naar eigen behoefte in te richten.
Buiten:
De tuin ligt op het westen met een achterom.
ALGEMEEN:
- Projectnotaris van toepassing
- perceeloppervlakte is indicatie, dit perceel dient nog uitgemeten te worden
- overdracht mogelijk na uitmeting (verwachting augustus - september 2024)
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.746
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruigewerve 22 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 351.000 -
399.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.746/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruigewerve 22 in Bergen op Zoom ligt tussen de 351.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruigewerve 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruigewerve 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruigewerve 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,83 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,40 km |
Snelweg afrit | 3,91 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruigewerve 22.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus