Fijnjekade 244 2521 DV Den Haag
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
93 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement kenmerkt zich door ruimte, de praktische indeling en veel lichtinval. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers, een riante woonkamer, een eenvoudige keuken en badkamer. Deze woning is enigszins aan modernisering toe. Bent u op zoek naar een goed geïsoleerd appartement om naar eigen smaak af te werken, dan bent u hier op het juiste adres.
In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkels, supermarkten, cafés, het centrum van Den Haag (10 minuten fietsen), de Haagse Markt ( 15 minuten fietsen), diverse tramhaltes op loopafstand, NS Station Hollands spoor, ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool liggen op loopafstand, de belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam A4, A12 en A13 zijn met de auto in 5 minuten aan te rijden
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussen, liften, trappenhuis;
4e verdieping:
Entree, hal met meterkast; riante woon-, eetkamer met een erker, schouw en openslaande deuren naar het balkon; moderne keuken voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en toegang tot het balkon; 2 slaapkamers aan de voorzijde met handige vaste kasten; badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting;
Privé berging
Het appartement beschikt over een eigen privé berging in de kelder.
Parkeren:
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Energielabel A: volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 2000;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte ca. 93 m2;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Eigen berging aanwezig op de begane grond;
- Openbaar vervoer in de nabije omgeving;
- 2 liften aanwezig;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht;
- Openbaar vervoer: NS Station Hollands spoor, tram 15, bus N4, 26, 827, N5;
- Niet recente bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning), projectnotaris van toepassing, keus door verkoper;
- Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd);
- Oplevering op korte termijn mogelijk
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Maandelijks bijdrage vereniging van eigenaren Aquadriga Toren 4 (de woning ) € 268,87 per maand;
- Maandelijks bijdrage vereniging van eigenaren de Lijster ( de parkeerplaats ) € 34,72 per maand;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Bright 3-room apartment on the 4th floor with panoramic views from the sunny balcony and a private parking space in the basement.
The apartment is characterized by space, a practical layout and lots of light. This apartment has 2 bedrooms, a simple kitchen and bathroom and a spacious living room. This house is in need of some modernization.
If you are looking for a well-insulated apartment that you can finish to your own taste, then you have come to the right place.
In the immediate vicinity you will find various schools, shops, supermarkets, cafés, the center of The Hague (10 minutes by bike), the Hague Market (15 minutes by bike), various tram stops within walking distance, NS Station Hollands Spoor, ROC Mondriaan and the Hague. college are within walking distance. The main arterial roads to Amsterdam, Schiphol and Rotterdam A4, A12 and A13 can be reached in 5 minutes by car
Layout:
Ground floor:
Closed porch with bells and mailboxes, elevator; stairwell;
4th floor:
hall with meter cupboard; spacious living and dining room with a bay window, fireplace and patio doors to the balcony; modern kitchen with 4-burner hob, extractor hood, oven, dishwasher and access to the balcony; 2 bedrooms at the front with handy closets; bathroom with shower cabin, sink and washing machine connection;
Private storage room
The apartment has its own private storage room in the basement.
Parking:
This apartment has its own parking space.
Particularities:
- Energy label A: fully insulated;
- Year of construction 2000;
- Fully equipped with double glazing;
- Living area approx. 93 m2;
- Heating and hot water i.e. District heating;
- Own storage room on the ground floor;
- Public transport in the nearby area;
- 2 elevators available;
- Located on perpetual leasehold land, of which the ground rent has been bought off;
- Public transport: NS Station Hollandsspoor, tram 15, bus N4, 26, 827, N5;
- Non-recent occupancy clause applies (concerns a former rental property), project notary applies;
- No questionnaire and list of matters available (home is delivered in its current condition);
- Short term delivery possible
OWNERS ASSOCIATION:
- Monthly contribution from the owners association Aquadriga Tower 4 (the house) € 268.87 per month;
- Monthly contribution from the owners association De Lijster (the parking lot) € 34.72 per month;
- Collective building insurance available;
- Multi-year maintenance plan available.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.032
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AD 4329
- Oppervlakte 513m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fijnjekade 244 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
394.000
+9.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.032/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fijnjekade 244 in Den Haag ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fijnjekade 244.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fijnjekade 244 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fijnjekade 244 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,24 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fijnjekade 244.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus