Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Ernst Casimirlaan 53-A 9717 AV Groningen
€ 219.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
265.000
Wonen
65 m2
Balkon
1 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtige bovenwoning gelegen aan de sfeervolle Ernst Casimirlaan, op steenworp afstand van het iconische Noorderplantsoen in Groningen. Met een lichte en uitnodigende woonkamer als eerste begroeting, zal je direct de warmte en charme van deze woning ervaren.
Na binnenkomst loop je via de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid met zijn overvloed aan natuurlijk licht dat door de erker binnenkomt. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om vrienden en familie te ontvangen.
Naast de woonkamer beschikt de woning over een compacte werkkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde en daar tussenin de keuken en badkamer. Alle ruimtes zijn volledig functioneel maar zijn naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken is er nog een semi Frans balkon aanwezig.
De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen aan een groene en sfeervolle laan, word je omringd door de rust en schoonheid van de Noorderplantsoenbuurt. Het Noorderplantsoen zelf, een prachtig stadspark met weelderig groen en charmante paden, ligt op slechts een steenworp afstand. Hier kun je genieten van ontspannende wandelingen, picknicks in de zon en levendige evenementen die het hele jaar door plaatsvinden.
Met zijn combinatie van comfortabele leefruimte, charmante omgeving en nabijheid van het bruisende Noorderplantsoen, biedt deze bovenwoning aan de Ernst Casimirlaan in Groningen een unieke kans om te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. Mis deze kans niet en maak deze woning jouw thuis!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Actieve VvE met onderbuurman € 37,- per maand
- Beschermd stadsgezicht en aangewezen als karakteristiek pand
- Verwarming middels Nefit cv-ketel uit 2003
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Huispedia of neem contact op met 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.377
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 37 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ernst Casimirlaan 53-A in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 231.000 -
265.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.500
€ 3.377/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ernst Casimirlaan 53-A in Groningen ligt tussen de 231.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ernst Casimirlaan 53-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ernst Casimirlaan 53-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ernst Casimirlaan 53-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ernst Casimirlaan 53-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ernst Casimirlaan 53-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ernst Casimirlaan 53-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ernst Casimirlaan 53-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ernst Casimirlaan 53-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ernst Casimirlaan 53-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus