Van Lenneplaan 173 9721 PH Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
257.000
Wonen
84 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GROOTSTE TYPE + EXTRA SLAAPKAMER + DRIE KAMER APPARTEMENT + LIFT + FRAAI UITZICHT + TOP LOCATIE
Ruim drie kamer appartement op de 3e etage in de gewilde woonwijk de Wijert, nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement heeft een zonnig balkon op Zuid, moderne badkamer, intercom en een ruime berging in de onderbouw en is met de lift bereikbaar.
Indeling: ruime hal met inloopkast, grote woonkamer van ca 37m2 met fraai uitzicht , gesloten keuken (11m2) met eenvoudige inrichting en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Badkamer met douche en wastafel. Twee Slaapkamers ca 10m2 resp. ca 14m2.
Gesloten portiek en intercom aanwezig, voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw, winkelcentrum op loopafstand, tevens vlakbij aansluitingen A28 en A7. Ook is natuurgebied het ‘Hoornse Meer’ en het Stadspark om de hoek. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en centraal verwarmd middels blokverwarming. De bijdrage voor de VVE is ca € 139,- per maand, het voorschot bedrag voor de verwarming is ca € 75,- per maand.
+++Dit appartement maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris en een waarborgsom. +++
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.679
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Lenneplaan 173 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 233.000 -
257.000
+0.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Lenneplaan 173 in Groningen ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lenneplaan 173.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Lenneplaan 173 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Lenneplaan 173 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,86 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,70 km |
Snelweg afrit | 0,47 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 235.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Lenneplaan 173.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus