Hoefstraat 234, Tilburg
144 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
De Ploegschaar 29 5056 MA Berkel-Enschot
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
446.000
Wonen
100 m2
Perceel
295 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling is als volgt:
Links naast de voordeur bevindt zich de oprit en via de voortuin aan de rechterkant komt u bij de voordeur.
Hal
In de hal ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer en zijn de wanden met spachtelputz en spuitwerk afgewerkt. In de meterkast zitten 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom. Het toilet is in 2022 gerenoveerd met houtlook tegels, een zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer, spuitwerk wanden en –plafond. Ook is er een trapkast.
Keuken
De keuken is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, L-vormige keukenopstelling voorzien van aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden, systeem plafond en voorzien van aansluiting op witgoed.
1e Verdieping
Slaapkamers
Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping, alsmede de overloop, zijn voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafonds.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een houtlook tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en kranen, design radiator en zwevend toilet.
2e Verdieping
Zolder
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt schotten aan weerszijden, een laminaatvloer, wanden met spuitwerk, een houten plafond, en is uitgerust met een dakraam en cv-installatie.
Buiten
Tuin
De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 12 m breed). De tuin is gelegen op het westen en biedt door zijn ligging veel privacy. In het donker vindt u door de tuinverlichting uw weg via de eigen achterom. In deze heerlijke tuin vindt u altijd wel een lekker plekje om te zitten, met zowel een overdekt als open terras. Het overdekte terras, alsmede de houten berging, zijn voorzien van verlichting en elektriciteit.
Oprit
Links naast het huis bevindt zich de oprit, die plaats biedt aan 1 auto.
Algemeen
Bouwjaar
1993.
Inhoud
woonhuis ca. 352 m³.
Woonoppervlakte
ca. 109m²
Externe bergruimte
ca. 9 m².
Perceeloppervlakte
ca. 295 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Energielabel: A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.250
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 156m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ploegschaar 29 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
446.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.250/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ploegschaar 29 in Berkel-Enschot ligt tussen de 419.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ploegschaar 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Durendaelweg 63
Berkel-Enschot
76%
128 m²
+28 m²
226 m²
-69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ploegschaar 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-07-2017
Verkocht
02-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ploegschaar 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ploegschaar 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,93 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.173
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ploegschaar 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ploegschaar 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ploegschaar 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Ploegschaar 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus