Socrateslaan 16, Utrecht
137 m²
113 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Alphons Diepenbrockplein 11 3533 AA Utrecht
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 689.000 -
729.000
Wonen
121 m2
Perceel
120 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een mooi dertiger jaren woonhuis in Oog in Al met karakter en een strakke afwerking? Dan zal dit fraaie huis je zondermeer aanspreken! De huidige bewoners hebben het huis tot in de puntjes mooi verbouwd en niets te wensen overgelaten! Het is een heerlijk huis, met veel authentieke details, op een fijne plek met geweldig vrij uitzicht!
Het huis is gelegen in de woonwijk Oog in Al, dat royaal is opgezet met veel groen, een groot eigen stadspark en verschillende scholen met opvangmogelijkheden op loopafstand. In de wijk zijn verschillende buurtwinkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen en op loopafstand tref je meerdere leuke restaurants zoals Buurten Oost, MaryMade en Landhuis in de stad. Het is een ideale uitvalsbasis voor een dynamisch, maar relaxed stadsleven en een fijne plek om op te groeien voor kinderen. Het speeltuintje en voetbalveld aan het Jochem Uytdehaageplantsoen is begin 2024 vernieuwd. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum en Centraal Station. Op loopafstand vind je ook diverse busverbindingen en uitvalswegen A2 en A12.
We zien je graag bij dit heerlijke huis voor een rondleiding!
Indeling
Begane grond: entree/hal met luxe toilet met fontein en kelderkast. De woonkamer met open woonkeuken, inclusief eiland, is voorzien van een stenen blad, afzuigsysteem, oven, stoomoven, klimaatkast voor de wijntjes, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en een imposante stalen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is mede door al het glas een echt verlengstuk van de woonkamer, daarnaast is er een schuurtje voor de opslag van onder andere fietsen en een achterom.
Eerste verdieping: overloop met inloopkast, separaat tweede toilet, toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere, een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft een zijkamer die nu gebruikt wordt als inloopkast, maar ook gebruikt kan worden als kinder- dan wel werkkamer.
Tweede verdieping: overloop, riante slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte, studeerkamer aan de voorzijde en een moderne tweede badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel en toegang tot de ruime vliering voor opslag via een vlizotrap.
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
Bijzonderheden:
- Renovatie stalen achterpui en keuken (2018)
- Traprenovatie, Badkamerrenovaties en vervanging hoofdriolering (2020)
- PVC vloeren eerste en tweede verdieping (2020)
- Verwarming en warm water door middel van een moderne c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar: 2020);
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De goten zijn onlangs vernieuwd;
- De tuin is recent opnieuw aangelegd (2022);
- De vloer is na geïsoleerd;
- Dakisolatie aanwezig;
- Houten en kunststof kozijnen;
- Buitenschilderwerk 2021 uit gevoerd;
- Meterkast is in 2020 vervangen;
- Bij de verbouwing zijn er originele elementen behouden; zo zijn glas in lood elementen gereviseerd en in HR++ glas teruggeplaatst (2021);
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.992
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alphons Diepenbrockplein 11 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 689.000 -
729.000
+0.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.992/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alphons Diepenbrockplein 11 in Utrecht ligt tussen de 689.000 en 729.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alphons Diepenbrockplein 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alphons Diepenbrockplein 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
07-07-2020
Verkocht
13-04-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alphons Diepenbrockplein 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alphons Diepenbrockplein 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,24 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alphons Diepenbrockplein 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alphons Diepenbrockplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alphons Diepenbrockplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alphons Diepenbrockplein 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus