Graafsedwarsstraat 83 6512 ER Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke en ruime 5-kamer appartement in de Graafsedwarsstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109 m2, is gebouwd in 1907, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel D.
Leuk wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Graafsedwarsstraat 83 is gelegen in de buurt Bottendaal. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.505
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1907
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 109 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging inpandig (13m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafsedwarsstraat 83 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Graafsedwarsstraat 83 in Nijmegen ligt tussen de 526.000 en 582.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafsedwarsstraat 83.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafsedwarsstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafsedwarsstraat 83 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 5,53 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.528
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafsedwarsstraat 83.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus