Berlagelaan 127, Haarlem
101 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Mathijsenstraat 11 2035 CK Haarlem
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
492.000
Wonen
89 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle, keurig verzorgde tussenwoning laat zich kenmerken door grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. Hierdoor is er vanuit alle hoeken zicht op de groene tuin. Centraal in de woonkamer is er een gezellige open haard. Deze verdeelt de woonkamer op een natuurlijke manier in een eet- en zitgedeelte. De keuken bevindt zich naast de woonkamer. Op de verdieping zijn er momenteel vier slaapkamers, maar voor wie meer ruimte wenst behoort het plaatsen van een verhoogde kapconstructie tot de mogelijkheden én ook uitbouwen is een optie.
Groot pluspunt van deze woning is de tuin! De achtertuin is, met zijn diepte en oostelijke ligging, een heerlijke plek, waar je kunt genieten van meerdere sfeervolle zitjes en een loungeplek rondom een vuurkorf - ideaal voor die lange zomeravonden. De geïnstalleerde sproei-installatie zorgt ervoor dat uw tuin er altijd fris en levendig uitziet, zelfs na een weekje vakantie.
De buurt is rustig en kindvriendelijk, diverse scholen op loopafstand. Ook winkelcentrum Schalkwijk, met onder meer een bioscoop ligt op loopafstand. Hier is ook de bushalte, vanuit waar de Zuidtagent vertrekt richting Amsterdam. Haarlem centrum is zowel met de fiets als met de bus goed bereikbaar. Diverse recreatiegebieden liggen op loopafstand waaronder de Poelpolder, de Meerwijkplas en de Molenplas met restaurant.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1964
* Doorzon woonkamer
* Energielabel C
* 10 zonnepanelen
* Houtkachel met actieve afzuiging
* Programmeerbare zonwering
* Raamkozijnen beneden voorzien van horren
* Tuin voorzien van een sproei-installatie
* Uit- en opbouw mogelijkheden waarbij de woning vergroot kan worden naar zes slaapkamers
* Openbaar parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg
Begane grond
Ruime voortuin. Entree woning. Ruime hal met meter- en trapkast. Toilet met fontein. Royale, zonnige woonkamer met gezellige open haard. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er zonnescherm en zijn er horren voor de ramen, het raam aan de voorzijde is daarbij tevens voorzien van een pollenfilter. Nette, dichte keuken voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat (Siemens), een close-in boiler, koelkast met vriesvak en een magnetron. In de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine. Grote achtertuin met een sproei-installatie, buitenkraan en achterom. Vrijstaande berging met water, verwarming en elektra.
Eerste verdieping
Overloop. Vier ruime slaapkamers, waarvan de ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare zonneschermen. Badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafelmeubel.
Bergvliering
Ruime bergvliering.
- English text - Sun-kissed family home! With spacious front garden facing west and a deep, sunny back garden facing east with back entrance. Welcoming living room with fireplace, separate kitchen and no fewer than four bedrooms upstairs. Sustainable with solar panels and energy label C. Plenty of storage space thanks to the stone shed and generous storage attic. Situated in a child-friendly location: within walking distance of the shopping centre and fifteen minutes by bike from the centre of both Haarlem and Heemstede.
This attractive, neatly maintained house is characterised by large windows on both sides of the living room. This provides a view of the green garden from all angles. Central in the living room is a charming fireplace. This naturally divides the living room into a dining and sitting area. The kitchen is located next to the living room. On the first floor, there are currently four bedrooms, but for those who want more space, installing a raised roof construction is one of the possibilities and extending is also an option.
Big plus of this house is the garden! With its depth and eastern facing position, the back garden is a lovely place, where you can enjoy several attractive seating areas and a lounge area around a firepit - ideal for those long summer evenings. The installed sprinkler system ensures that your garden always looks fresh and lively, even after a one-week holiday.
The neighbourhood is calm and child-friendly, several schools within walking distance. Shopping centre Schalkwijk, including a cinema, is also within walking distance. Here is also the bus stop, from where the Zuidtagent departs in the direction of Amsterdam. Haarlem city centre is easily accessible by bike as well as by bus. Various recreational areas are within walking distance, including the Poelpolder, the Meerwijkplas and the Molenplas with restaurant.
Good to know
* Built in 1964
* Living room with windows on each side
* Energy label C
* 10 solar panels
* Wood-burning stove with active ventilation
* Programmable sun blinds
* Window frames on the ground floor fitted with mosquito nets
* Garden with a sprinkler system
* Expansion possibilities whereby the house can be enlarged to six bedrooms
* Public parking in front of the door
* Delivery in consultation
Ground floor
Large front garden. House entrance. Spacious hall with fusebox and stairs cupboard. Toilet with sink. Generous, sunny living room with cosy fireplace. Both at the front and rear of the house there is a sunshade and mosquito nets in front of the windows, the window at the front is also equipped with a pollen filter. Neat, closed kitchen equipped with dishwasher, oven, induction hob (Siemens), close-in boiler, fridge with freezer compartment and microwave. In the kitchen you will also find the connection for the washing machine. Large rear garden with a sprinkler system, outside tap and back entrance. Detached shed with water, heating and electricity.
First floor
Landing. Four spacious bedrooms, the windows of which are fitted with electric blinds. Bathroom with underfloor heating, shower, toilet and washbasin.
Storage loft
Spacious storage attic.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.888
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM P 1463
- Oppervlakte 131m2
- HAARLEM P 2600
- Oppervlakte 28m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mathijsenstraat 11 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 439.000 -
492.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.888/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mathijsenstraat 11 in Haarlem ligt tussen de 439.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mathijsenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mathijsenstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2018
Verkocht
28-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mathijsenstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mathijsenstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,43 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 3,07 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mathijsenstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mathijsenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mathijsenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mathijsenstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus