Reitzstraat 97, Haarlem
114 m²
103 m² perceel
5 kamers
€ 679.000
Redelijke vraagprijs
Verspronckweg 180 2023 BR Haarlem
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 765.000 -
935.000
Wonen
121 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze erkerwoning met voor- en achtertuin bevindt zich in het rustige gedeelte van de Verspronckweg, in de geliefde Kleverparkbuurt. De goed onderhouden woning heeft een gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde en een mooie eikenhouten vloer. De moderne open keuken aan de tuinzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de zonnige en prachtig aangelegde achtertuin staat een schitterende Prunus boom. En er is een houten schuur met veranda waar al vroeg in het jaar kan genieten van de tuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche én vloerverwarming! De tweede verdieping is toegankelijk via een trap die uitkomt bij een glazen schuifwand. Op dit moment is de zolder één grote slaapkamer, maar deze kan ook eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers. Ook mooi meegenomen, de 15 zonnepanelen uit eind 2021 blijven achter!
De Kleverparkbuurt is een gewilde buurt in Haarlem. De locatie van de woning is dan ook ideaal. Leuke koffietentjes, een heerlijke bakker en andere leuke buurtwinkeltjes liggen op steenworp afstand. Daarnaast ligt het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen en het strand en de duinen bevinden zich op minder dan 25 minuten fietsen. De stad uit? Dankzij de ligging vlakbij NS-station Haarlem met uitstekende bus- en treinverbindingen bent u zo onderweg met ov. Met de auto is het ongeveer 10 minuten rijden naar de A9.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1920
* Woonoppervlakte 121m2
* Energielabel B
* Diepe tuin op het zuidoosten
* Elektrische zonneschermen op de eerste en tweede verdieping
* De woning heeft een brede maatvoering
* Gratis parkeren voor de deur
* Uitstekend geïsoleerd
* Airco uit 2021 op zolder
* Ruimte tot wel 5 slaapkamers
* Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* Haarlemmer Kweektuin: 3 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Voortuin. Entree, tochtportaal met meterkast en tussendeur. Gang met ruimte onder de trap. Toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde. Openslaande deuren richting de tuin aan de achterzijde. Open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en separate vriezer, vaatwasser en spoelbak met industriële kraan. Tuin voorzien van veranda, houten schuur met elektra.
Eerste verdieping
Ruime overloop. Badkamer aan achterzijde voorzien van ligbad, wastafel met 2 kranen, douche en toilet. Slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Grote slaapkamer, die afgesloten wordt door een glazen wand. Diepe berging achter het bed. Ruimte voor de CV-ketel met ook nog een berging eronder.
- English text - Beautiful 1920s terraced house with spacious living room, a generous sized back garden and the possibility of up to five bedrooms! From the dining room, French doors lead to the beautiful sunny garden, facing southeast. The location is extremely central, with the city centre within cycling distance, excellent access to public transport and proximity to major arterial roads.
This bay window house with front and back garden is located in the quiet part of Verspronckweg, in the popular Kleverpark neighbourhood. The well-maintained house has a cosy living room with a bay window at the front and a beautiful oak floor. The modern open kitchen on the garden side has various built-in appliances. The sunny and beautifully landscaped back garden features a beautiful Prunus tree. And there is a wooden shed with detached porch where you can enjoy the garden early in the year. On the first floor you will find three bedrooms and a bathroom with bath, shower and underfloor heating! The second floor is accessed via a staircase that ends at a sliding glass wall. Currently, the attic is one large bedroom, but it can easily be divided into two spacious bedrooms. Also nice to know, the 15 solar panels from late 2021 are left behind!
The Kleverpark neighbourhood is a sought-after area in Haarlem. The property's location is therefore ideal. Fun coffee shops, a delicious bakery and other nice local shops are just a stone's throw away. In addition, the centre of Haarlem is 10 minutes away by bike and the beach and dunes are less than 25 minutes away by bike. Out of town? Thanks to its location near NS-station Haarlem with excellent bus and train connections, you are on your way by public transport in no time. By car, it is about a 10-minute drive to the A9 highway.
Good to know:
* Built in 1920
* Living area 121m2
* Energy label B
* Deep south-east facing garden
* Electric awnings on the first and second floor
* The house has a wide dimension
* Free parking in front of the door
* Excellent insulation
* Air conditioning from 2021 on the second floor
* Space for up to 5 bedrooms
* Haarlem train station: 6 minutes by bike
* Haarlem Garden: 3 minutes by bike
* Delivery in consultation
Ground floor
Front garden. Entrance porch with meter cupboard and connecting door. Hallway with space under the stairs. Toilet. Living room with bay window at the front. French doors to the garden at the rear. Open kitchen with 4-burner induction hob, oven, fridge and separate freezer, dishwasher and sink with industrial tap. Garden equipped with veranda, wooden shed with electricity.
First floor
Spacious landing. Rear bathroom with bath, washbasin with 2 taps, shower and toilet. Bedroom with balcony at the back. Two bedrooms at the front of which one with connection for washer and dryer.
Second floor
Large bedroom enclosed by a glass wall. Deep storage room behind the bed. Room for the central heating boiler with also a storage room underneath.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.198
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 55m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM G 2350
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verspronckweg 180 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 765.000 -
935.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 6.198/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verspronckweg 180 in Haarlem ligt tussen de 765.000 en 935.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verspronckweg 180.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verspronckweg 180 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verspronckweg 180 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verspronckweg 180 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 6,61 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.104
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verspronckweg 180.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verspronckweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verspronckweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verspronckweg 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus