Wethouder Nijhuisstraat 52, Enschede
140 m²
974 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Boekelosestraat 352 7548 AW Enschede
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
632.000
Wonen
139 m2
Perceel
300 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Binnenin de woning vind je verrassend veel woonruimte, een woonkeuken met openslaande deuren naar de ruime achtertuin, vloerverwarming op de begane grond en op de eerste etage een airconditioning. Verder beschikt de woning over een waterontharder, zonnepanelen en onderhoudsvrije kozijnen en een ruime dakkapel op de tweede verdieping waardoor er op deze verdieping ook een ruime slaapkamer is ontstaan.
Ook de omgeving van de woning is prettig, binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Boekelo, en binnen een halfuurtje fietsen bereik je het centrum van Enschede. Boekelo heeft naast een aantal winkels ook andere voorzieningen zoals gezellige horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen.
Bouwjaar: 2017
Perceel: 300 m²
Inhoud: 568 m³
Woonoppervlakte: 139 m²
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobe, toilet en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in een ruime en lichte L-vormige woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte terwijl de keuken, compleet met inbouwapparatuur, grenst aan de tuingerichte eetkamer met dubbele deuren naar het terras. Een handige kast onder de trap zorgt voor extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en voorzien van een ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting en bergruimtes. Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer ontstaan.
Prijs: € 499.000,-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.590
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 16-09-2024
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 568 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 116m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LONNEKER V 1406
- Oppervlakte 300m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekelosestraat 352 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 573.000 -
632.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.590/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boekelosestraat 352 in Enschede ligt tussen de 573.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekelosestraat 352.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boekelosestraat 352 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boekelosestraat 352 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekelosestraat 352 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.335
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boekelosestraat 352.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekelosestraat 352 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekelosestraat 352 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boekelosestraat 352 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus