Molenweg 252 6543 VL Nijmegen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
105 m2
Perceel
171 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een heerlijke centrale plek ligt deze uitgebouwde eengezinswoning. Deze ruime tussenwoning met maar liefst 105 m2 aan woonoppervlakte is in 1961 gebouwd en beschikt over een energielabel D.
Nijmegen west is al jaren volop in ontwikkeling. Het is een hippe populaire plek dichtbij het bruisende stadscentrum van Nijmegen. De locatie is lekker centraal en er zijn veel voorzieningen te vinden. Er is een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand en in het hele gebied komen steeds meer leuke hippe horeca gelegenheden. In de nabije toekomst zal het NS station worden uitgebreid waardoor de bereikbaarheid aan de westzijde alleen nog maar beter gaat worden.
Begane grond: entree, gang met trapkast, toiletruimte, ruime uitgebouwde woonkamer met aansluitend de serre, middels een schuifpui bereik je de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, nette hal-open keuken met inbouwapparatuur;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel;
Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de stookruimte.
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1961, inhoud ca. 399 m3, woonoppervlakte ca. 105 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Remeha 2011).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 252 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
394.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenweg 252 in Nijmegen ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 252.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenweg 252 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 252 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,43 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,96 km |
Snelweg afrit | 5,55 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.904
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 252.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus