Luchthavenlaan 81, Tilburg
139 m²
5 kamers
1968
€ 395.000
Laag in de markt
Nieuw
Oude Kerkstraat 48 5038 VG Tilburg
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
448.000
Wonen
98 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke en schitterende centrumlocatie, gebouwd onder architectuur van Bedaux de Brouwer, bieden wij een 3 kamer appartement met een garage en een 7-tal eigen zonnepanelen aan.
Dit royale appartement is gelegen op de eerste woonlaag in het appartementencomplex Zwijsencluster op loopafstand van het stadscentrum. Het beschikt over een royale woonkamer met aangrenzend een heerlijk balkon, 2 slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging en een eigen garage.
Comfortabel wonen en op loopafstand van het centrum:
• Ruime living van bijna 50 m²;
• Balkon van 13 m² gelegen op het zonnige zuiden;
• Eigen garage;
• 7-tal eigen zonnepanelen;
• A ++++ label;
• Nieuwe CV ketel (2022);
• 2 Slaapkamers.
Begane grond:
Het stijlvolle complex bestaat uit een aantal gebouwen die als het ware met elkaar verbonden zijn waardoor een speels en intiem karakter ontstaat. De garages zijn onder het complex gesitueerd en elke gedeelte heeft een eigen entree met brievenbussen en video/intercom systeem. De hal en het geheel geeft dit een verzorgde en luxe uitstraling. Via de trappenhuis en/of lift bereikt u het appartement.
Indeling appartement:
U komt het appartement binnen in de ruime hal met garderobe mogelijkheid en de meterkast opstelling.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
Aan uw rechterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers van 16 m² en 7 m². Aan de andere zijde treft u de toiletruimte, badkamer, inpandige berging en de CV ketelruimte aan.
Aan het eind van de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend de keuken.
Woonkamer:
Ruime woonkamer van ca. 48 m² incl. de keuken. Door de vorm van de woonkamer is deze gemakkelijk op verschillende manieren in te delen. De grote raampartij en zijraam zorgen voor veel lichtinval en via een brede balkondeur is er toegang tot het balkon van 13 m². Heerlijk balkon op het zuiden gelegen.
Op de vloer in de woonkamer en keuken ligt laminaat, zijn de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk.
Keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken. Keuken in hoekopstelling is voorzien van boven- en onderkasten, 1 ¼ spoelbak, oven, 4 pit gaskookplaat, inbouwkoelkast, 3 laden vriesgedeelte en afzuigkap.
Slaapkamers:
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers van 7 en 16 m² te bereiken. Gelijkwaardig afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en plafonds. In de grote slaapkamer kan makkelijk een kast worden geplaatst en de andere kamer heeft een Frans balkon.
Badkamer:
De geheel betegelde ruimte, in licht kleurstelling, is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche en een wastafel in meubel met spiegel.
Toiletruimte:
Deels betegelde ruimte met wandcloset en fonteintje.
Was- bergruimte:
Naast de badkamer de inpandige berging annex wasruimte. Multi functionele ruimte waar de CV ketel (Remeha Avanta uit 2022) hangt, de opstelling ten behoeve van de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.
Balkon:
Het balkon op het zuiden van 13 m² is gelegen over de volle breedte van de woonkamer. Heerlijke buitengedeelte en om te genieten van de omgeving.
Garage:
Onder het appartement is de bijbehorende garage van ca. 23 m² gesitueerd. De garage is te bereiken via de entree. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: € 241,49 incl. garage.
Buurtgegevens:
Het appartement ligt op steenworp afstand van het Stadscentrum.
De uitvoering van het Stadsforum is volop aan gang. Door de omzetting van Cityring naar Parkring is de Bisschop Zwijsenstraat voor doorgaand verkeer niet meer mogelijk. Alleen busverkeer en noodverkeer kan vanuit de Parkring naar de Bisschop Zwijsenstraat. Hierdoor is de Bisschop Zwijsenstraat qua verkeer rustiger geworden.
Door het Stadsforum krijgt Tilburg nog een paradepaardje erbij!
Voor meer info verwijzen wij u door naar de volgende site:
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.082
- Aangeboden sinds 12 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 241 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 48 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
448.000
+3.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.082/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kerkstraat 48 in Tilburg ligt tussen de 403.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kerkstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Kerkstraat 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kerkstraat 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kerkstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Kerkstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus