Heggerank 23-B 4504 RW Nieuwvliet
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
449.000
Wonen
72 m2
Perceel
327 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het prachtige natuurgebied ‘de verdronken Zwarte polder’ en de brede stranden van Nieuwvliet bevinden zich om de hoek. Verlies jezelf volledig in de rust en geniet van de vele vogels en prachtige natuur. Gebruik de eindeloze wandel- en fietspaden die je door dit natuurlijke paradijs leiden. Beleef magische momenten tijdens de zonsopgangen en- ondergangen over dit gebied.
Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek dus één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede en Cadzand om dit te ervaren. Of je nu kiest voor een sterren restaurant of voor een strandpaviljoen, je zal overal goed ontvangen worden en kunnen genieten van heerlijke (streek)gerechten.
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, de eerste badkamer, een eerste ruime slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een luxe wellness-douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens vinden we hier de witgoedaansluiting. De woonkamer met zit- en eethoek hebben een directe toegang tot de tuin d.m.v. een schuifdeur. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Middels de trap aan de achterzijde van de woning komen we op de overloop. Deze geeft toegang tot een tweede slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is net als op de begane grond, uitgerust met een wellness-douchecabine, een toilet, wastafel met meubel en tevens de Cv-installatie.
De tuin is op het zuiden georiënteerd en is zeer verzorgd. Verschillende bomen en leuke perkjes maken de tuin een echte eyecatcher. Hier kan je heerlijk genieten op het terras met vrienden en/of familie terwijl de barbecue brandt. De tuin beschikt over twee tuinhuisjes, ideaal om fietsen of tuinspullen in op te bergen. Direct voor de woning is er op eigen terrein parkeerplaats voor de auto.
- Op zeer korte loopafstand van het strand
- Rustige ligging
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Voorzien van zonnepanelen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vraagprijs € 389.000, - kosten koper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.403
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EN 787
- Oppervlakte 285m2
- OOSTBURG EN 789
- Oppervlakte 42m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heggerank 23-B in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
449.000
+14.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.403/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heggerank 23-B in Nieuwvliet ligt tussen de 406.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heggerank 23-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heggerank 23-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heggerank 23-B is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,51 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 3,09 km |
Snelweg afrit | 18,19 km |
Supermarkt | 6,86 km |
Kinderopvang | 3,11 km |
Basisonderwijs | 5,07 km |
Voortgezetonderwijs | 8,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus